物価が上昇しています。
7/1の路線価も3％くらいあがりました。
来年の固定資産税もあがるなあ。（今年も調整であがってたけど）
ゼロ金利政策や住宅借入優遇税制で地価を上げ、固定資産税も上げて、地代、賃料も上げてインフレを末端まで浸透させる作戦です。
しかし、原油高や円安が絡み原価が上昇していますし、人手不足による工事費の上昇もあります。
5年前の利益率を確保するために10％くらい賃料に価格転嫁したいところです。
まあ、建物の経年劣化もあるから単純に値上げできないので、なるべく値下げしないような作戦をとるべきですかね。